1992年，总参谋部批准利海公司（正厅级军队企业）成立，成为保利大家族中的一员。一批军人开始在利海的旗帜下创业。
1994年，利海人响应上级号召，毅然脱下军装，投身地方建设。对原来涉足的40多个行业与保利集团进行资源整合，明确了以房地产为主攻方向，进一步增强了企业核心竞争力。同年，利海第一次涉足地产就将眼光瞄准了商用物业，开发了第一个商用项目--华海大厦。该项目定位于写字楼、酒店以及商铺的综合性酒店，成为海珠区的一个地标式建筑.
1998年，利海开发建设第一个住宅项目--汇龙居，被人称为“沙漠中的绿洲”。仅仅用了半年的时间，汇龙居销售一空。
2000年，利海开发绿色地产代表作--世纪绿洲，一举成为广州东北部板块的一大标志性生态楼盘，为坚定开发绿色地产打下了基础。
2003年，利海实行股份制改造，形成股份多元化企业，为企业注入了新的机制和活力。同年，提出“营造中国绿色地产”的大目标和口号，制定了绿色地产具体指标，正式拉开绿色地产品牌扩张的序幕。
2004年，利海集团宣告成立。
2004年8月18日，利海·南湖绿洲项目开工，标志着利海发展的新的里程碑。
2006年，利海集团相继进入河南、湖南、广西等地，标志着利海迅速成为全国性的主流地产开发商。
2006年8月31日，利海集团经批准，成为外商独资企业。
2007年1月，花旗银行成为利海集团战略投资者。
