房价有所下跌，这原因其一是因为之前房价涨幅太高，工资上涨幅度跟不上房价涨幅速度，因此造成很多人买不起房子、还不起房贷。原因其二是刚需减少，可楼层越盖越高，这就导致了无数减少，需要减少自然价格下跌。原因其三是现在的年轻人不愿意结婚，自然也就不愿意买房。
首先，之前的房价涨幅惊人，很多人越来越难以承担高昂的房贷。房价在十几年中涨幅太高，现在的年轻人都是用父母积攒几十年的存款支付首付，而接下来的几十年里都要背负贷款，生活压力极大。一个房子掏空六口人的钱包，还要让未来的几十年里活的十分艰难，这就会导致很多人只能够买一套房，这也就导致了房价下降。
其次，现在所建大多都是高层建筑，如同蜂窝煤一样。而现在的人口越来越少，并且趋向于老年化。供不应求会导致价格上升，供过于求就会导致价格下降。之前的家庭一对夫妻要生十几个孩子，现在则是两个家庭只生一个孩子，自然对房子的刚需越来越少，也就导致了房价下降。
另外，现在很多年轻人因为生活和经济的压力不愿意结婚生子，更多的选择租房居住。年轻人工资较低，生活压力大，很多甚至都是贷款消费，连自己的日常生活都很难周全，还要靠父母填补。现在的年轻人对待恋爱和婚姻的态度也有所转变，男生承担不起婚姻房子刚需和车子刚需的经济压力，女生不愿意在婚姻中相夫教子，甚至很多不愿意做家务和生孩子。这样的婚恋观下，结婚的人越来越少，所以大家都是租房或者住在父母家中，因此这就会导致买房需求减少，房价下跌。
